Requisitos para arrendar una propiedad
Si buscas arrendar una propiedad, hay una lista de requisitos y antecedentes que debes cumplir.
Requisitos para arrendar una propiedad
Octubre, 2025
¿Sabes cuáles son los requisitos para arrendar una propiedad?
Si buscas arrendar una propiedad, hay una lista de requisitos y antecedentes que debes cumplir.
A continuación, revisa cuáles son según tu caso.
🏡 Importancia de cumplir los requisitos
Al momento de arrendar una propiedad, el propietario necesita asegurarse de que el arrendatario será responsable, cumplirá el contrato y podrá pagar puntualmente.
Por ello se solicitan requisitos y documentos específicos, que varían según si eres Persona Natural Dependiente, Independiente o Persona Jurídica.
👤 Persona Natural Dependiente
Documentos que debes presentar:
– 6 últimas liquidaciones de sueldo
– Certificado de antigüedad laboral
– Últimas 12 cotizaciones de AFP
– Copia del carné de identidad
– Última declaración de renta
– Acreditar estado civil
💼 Persona Natural Independiente
Deberás presentar:
– Formulario 29 o declaración de IVA de los últimos 6 meses
– Formulario 22 o declaración de impuestos a la renta de los últimos 2 años
– Copia del carné de identidad
– Codeudor solidario con los mismos antecedentes
– Acreditar estado civil
🏢 Persona Jurídica
En este caso, los requisitos para arrendar una propiedad son:
– RUT de la empresa
– Formulario 29 (últimos 4 meses)
– Formulario 22 (últimos 2 años)
– Constitución de sociedad y certificado de vigencia
– Publicación en el Diario Oficial
– Copia de C.I. de los representantes legales
– Codeudor solidario con los mismos antecedentes
– Último balance tributario
💰 Gastos al firmar el contrato de arriendo
Además de cumplir los requisitos, debes considerar algunos gastos iniciales:
– Un mes de renta más un mes de garantía
– Cheques a fecha por el resto del año
– Honorarios del corredor de propiedades más IVA
– Gastos de notaría compartidos entre ambas partes
📌 Conclusión
Cumplir con los requisitos para arrendar una propiedad es fundamental para asegurar un proceso rápido y sin complicaciones.
Recuerda que pueden variar según el propietario, pero tener toda la documentación lista aumentará tus posibilidades de concretar el arriendo exitosamente.
En Opinsa te acompañamos en cada paso para vender, arrendar o encontrar tu próximo hogar, con confianza y dedicación.
Suscríbete a nuestros boletines
Más de 15 años conectando personas con su nuevo comienzo. Nuestro compromiso es asesorarte con cercanía, experiencia y resultados reales.
Información
- contacto@opinsainmobiliaria.cl
- Holanda 099 oficina 1101 Providencia
- +56 9 5829 9605